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  • 玖樓攜手璞園 打造萬(wàn)隆站公有老眷舍活化
MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
玖樓璞園(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年政府推動(dòng)包租代管政策法治化，吸引愈來(lái)愈多對(duì)住宅出租屋市場(chǎng)有創(chuàng)新理念的團(tuán)隊(duì)投入經(jīng)營(yíng)，玖樓日前取得臺(tái)北市萬(wàn)隆站老舊公有眷舍，導(dǎo)入共享空間(Co-living)概念，與璞園建築團(tuán)隊(duì)合作推出「玖樓璞園」，開(kāi)創(chuàng)公部門(mén)閒置空間活化為青年公寓首例，預(yù)租階段就出租近40間，玖樓表示，看好租屋市場(chǎng)需求成長(zhǎng)，未來(lái)將投入更多公有、民間閒置資資活化利用、包租代管。

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室內(nèi)專屬多功能瑜珈空間(圖/業(yè)者提供)
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用餐區(qū)示意圖(圖/業(yè)者提供)
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每天由專人打理舒適的共用衛(wèi)浴示意圖(圖/業(yè)者提供)
 
2016年成立的玖樓，由幾位對(duì)租屋市場(chǎng)改造有理念的年輕人組成，是臺(tái)灣第一家以Co-living為概念的租房服務(wù)品牌，二年前取臺(tái)北市政府財(cái)政局活化閒置資產(chǎn)的公開(kāi)標(biāo)租案，這件原本是軍方閒置眷舍、屋齡約40年左右、總面積約700坪的公寓，玖樓改造為80間房間，每間房間約4坪，平均月租金約1.2萬(wàn)元，可以月租至年租。
 
與多數(shù)出租住宅不同，玖樓導(dǎo)入了共享空間的概念，例如一樓作為交誼空間、自助吧臺(tái)、開(kāi)放廚房、瑜珈空間等設(shè)施，頂樓以都市露營(yíng)風(fēng)格打造，享有萬(wàn)坪公園綠地第一排的視野。
 
玖樓共同創(chuàng)辦人潘信榮表示，透過(guò)軟硬體共享空間概念規(guī)劃，如假日市集、舉辦活動(dòng)、展覽等，可以讓租屋者彼此間有更多的聯(lián)誼、交流，過(guò)去這類租屋者多為20多歲的社會(huì)新鮮人，但也有愈來(lái)愈多的SOHO族、藝術(shù)創(chuàng)作者在這樣的租屋空間中，找到志同道合的同好、工作夥伴。

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「玖樓璞園」頂樓示意圖。(圖/業(yè)者提供)
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「玖樓璞園」單人房示意圖(圖/業(yè)者提供)
 
玖樓透過(guò)租屋「內(nèi)容」與「服務(wù)」，改變過(guò)去傳統(tǒng)只強(qiáng)調(diào)硬體的居住體驗(yàn)，導(dǎo)入30家以上的生活品牌服務(wù)，打造全方位的生活整合配套，如由永悅健康所提供的健康監(jiān)測(cè)ATM、有理百物(unipapa)的生活設(shè)計(jì)選物、果物配的水果宅配、好眠事務(wù)所的睡眠改善計(jì)畫(huà)、人生學(xué)校(school of life)的身心工作坊，以及整棟床墊使用療癒系床墊眠豆腐等。
 
潘信榮表示，從「玖樓璞園」預(yù)租熱烈，透過(guò)社群媒體傳播短短時(shí)間就租出近40間，可以看出對(duì)於租屋市場(chǎng)除了硬體外，對(duì)於軟體的要求正在提升中，也更願(yuàn)與共居者互動(dòng)與分享生活。

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「玖樓璞園」雙人房示意圖(圖/業(yè)者提供)。
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「玖樓璞園」一樓交誼空間示意圖(圖/業(yè)者提供)
 
玖樓透創(chuàng)新的空間設(shè)計(jì)、社群經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造更好的居住體驗(yàn)的租屋模式，除了投入過(guò)去老公寓改造，也逐漸轉(zhuǎn)向?yàn)檎⑵髽I(yè)的空間規(guī)劃與管理顧問(wèn)的角色，除了協(xié)助政府、學(xué)校、民間企業(yè)的閒置資產(chǎn)作活化利用外，也提供國(guó)際企業(yè)員工、國(guó)際學(xué)校學(xué)生提供住宿解決方案，讓「玖樓璞園」也成為創(chuàng)新國(guó)際聚落。